そもそも屋根修理の相場は、一体どれくらいなのでしょうか。
どのようなことに気を付け、どんな業者に依頼をすればよいのでしょうか。
結論から述べます。屋根の修理の相場、業者の注意点を鑑みてもお助けサービスの利用がベストです。
今回は、雨漏りの際の屋根修理の相場やどんなときに修理を検討するべきか、そして実際に修理を依頼する際の注意点を解説します。
目次
雨漏りの原因
なによりもまず、何が原因で雨漏りが起こるのかを知ることが大事です。
屋根は風雪の影響を最も直接的に受けるところです。
お住まいの地域の違いで屋根の状況が変わってくることはもちろん、それぞれの家ごとに屋根の構造や材質は異なっています。
したがって、しっかりとした雨漏りの原因を知ったうえで、ご自宅の屋根状況を把握しておく必要があるのです。
経年劣化
雨漏りの大きな原因は、新築時から時を経たことによって生じる劣化にあります。
主に次の２つに大別されます。
・屋根材の劣化
・ルーフィングの劣化
屋根材の劣化
屋根材は自然の影響を最も直接的に受けます。
とくに紫外線、湿気、風を長期間浴びやすい地域ですと、屋根材の劣化が進みやすく、雨漏りに繋がりやすくなります。
たとえばスレート屋根（セメントをベースに繊維を混ぜたスレート瓦の屋根）は、上記のような風雪による経年でひび割れが生じやすくなり、雨水が侵入しやすくなることで、雨漏りが生じてしまいます。
ガルバリウム鋼板やトタンのような金属屋根は、施工の際にできる隙間を補填するコーキングの劣化により、雨水が侵入しやすくなります。
伝統的な日本家屋に用いられている日本瓦は耐久年数が長いことが特徴です。
しかし長い年月を経て、瓦と瓦の隙間から雨水が浸入することで、雨漏りの症状が生じることにつながっていきます。
ルーフィングの劣化
ルーフィングとは屋根材の下に敷かれる防水シートです。
屋根材から雨水が入ってきても、このルーフィングを伝って雨水は軒先に排水されていく仕組みになっています。
ルーフィングも高温多湿や長期間の降雨といった気候が続くほど劣化が進みやすくなりますので、経年劣化は避けられないのが実情です。
気象災害
近年の日本はゲリラ豪雨や地震が頻発しています。
経年劣化に関わらず、台風や地震で屋根が損壊し、雨漏りが発生する可能性があります。
経年劣化に該当せず、雨漏りの原因が「風災」「雪災」「雹災」にあたるとき、火災保険が適用される場合があります。
施工不良
新築する際の施工不良が原因で雨漏りに繋がるケースも考えられます。
たとえば屋根材とルーフィングを接着する際の接着不良や施工時の圧力不足などが原因となる場合です。
また、屋根材やルーフィングに使用される板金という金属製の部品の取付不良や、施工時の取付位置が適切ではないということも雨漏りが生じてしまう理由となりえます。
結論として、定期的に専門家に確認してもらうことで、ご自宅の屋根の現状を把握することが大切です。
屋根修理の相場とは？
屋根修理の費用は、屋根材や修理の範囲によって大きく変動します。
簡単な修理から、大規模な修理や交換までを含めると3万円ほどから50万円の間とされています。
屋根全体の使用年数が長く、機能が寿命を迎えている場合は、葺き替えやカバー工法、塗装など大がかりな修繕が必要となります。
この場合が最も高額になります。
具体的な相場の例
具体的な相場をみていきましょう。
屋根材の補修は屋根の一部を修理する部分補修になります。
こうしたケースは部分的に修理できるので、費用は安くなります。
傷んだ屋根材を取り外して新しい屋根材に交換したり、コーキング補修（施工の際にできる隙間の補修）等の作業になります。
費用相場は、1万円から5万円程度です。
ルーフィングの交換は屋根材を取り除き、防水シートを貼り付けることによって、作業後の耐久性をより高めます。
費用相場はおよそ10万円〜30万円程度です。
板金の補修は傷んだ部分を取り外して新しい板を取り付けていくため、スポットの修理で防水が必要なところを改善することができます。
費用相場はおよそ3万円〜10万円程度です。
材料ごとの費用相場
ここでは屋根材ごとに異なる費用の相場を紐解きます。
代表的な金属屋根のガルバリウム鋼板、スレート屋根、日本瓦があげられるでしょう。
ガルバリウム鋼板
防水耐用年数が30年ほどと長い、金属製の屋根材です。
地震や火災にも強く、軽量でもあるため、1㎡当たり6千円程度が費用相場となっています。
スレート屋根
新築住宅で最も多く使用されている屋根材。
そのため対応可能な施工業者が多く、容易且つ迅速に修理を受けられる屋根材といえます。相場は4千5百円〜6千円（1㎡当たり）となります。
ただ、耐久性は金属製の屋根材よりは劣ります。使用されている自宅によって色や形状も多様なうえ、立地条件の影響の差も受けやすいのが特徴です。
大規模な災害につながる前に、たとえ現状問題が起こっていなくても、目安として10年に一度はメンテナンスを受けたほうがよいでしょう。
日本瓦
新築というよりも、すでにお住まいのご自宅の屋根に日本瓦が使われているという方も多いかと思います。日本瓦は非常に頑丈で、50年以上の耐用年数を誇ります。
相場は9,000〜16,000円（1㎡当たり）ですが、他の屋根材と違い塗装をやり直す必要がないため、相対的に費用が安く済む屋根材といえます。
瓦自体が非常に重い素材であるため、屋根よりもそれを支える柱や、家の耐震機能の管理メンテナンスに気を配ったほうがよいでしょう。
屋根全体の修理相場
雨漏りのために屋根全体の修理が必要な場合を取り上げます。
具体的には「カバー工法」と「葺き替え」の2種類の修理方法があります。それぞれの内容と相場を確認していきましょう。
カバー工法
カバー工法は重ねぶきとも呼ばれ、既存の屋根材の上に新しい屋根材をのせてカバーしていきます。
屋根全体を一度に修理できるため工事の時間を短縮でき、屋根材の種類や色も新しく選ぶことが可能です。
具体的な作業内容は、既存の屋根材に下地を設けて、新しい屋根材を載せることです。費用相場は8,000〜10,000円程度（1㎡当たり）です。
葺き替え
葺き替えは屋根材全体を取り替え、既存の屋根材を取り外して新しい屋根材を葺き替えることを指します。
屋根の耐用年数がオーバーしている場合や、屋根材の種類を変えて改良したい場合は、こちらの作業を行うことになります。
費用相場は既存の屋根材撤去に1,500〜3,000円程度（1㎡当たり）、新しい屋根材の施工に5,000〜15,000円程度（1㎡当たり）くらいとされています。
雨漏りを防ぐために心がけること
屋根にはそれぞれの対応年数があり、寿命などから修理を完全に避けることはできません。
ですが、日々の心がけや注意次第で、大きく屋根の耐用年数を伸ばすことが可能です。
そうしたメンテナンスの積み重ねが、いざ修理が必要となったときのよりよい対応と経過につながっていくのです。
本章では日々の心がけについて解説し、そこから見える屋根修理の最善のサービスについて考察していきます。
定期点検
築10年以上を経過しているようでしたら、毎年点検を実施することをおすすめします。
実際に雨漏りの症状が生じていなくても、破損や腐食などの傾向が見られるようになるためです。
とくに台風や豪雨などの災害が重なったときや、或いは年間を通しての雨量が多い地域にお住いの場合は、よりスパンを狭めてメンテナンスを実施することが大事です。
被害拡大を未然に防ぐことができるからです。プロの目による定期点検を、できれば5年に1度くらいの頻度で受けておきましょう。
自己点検
5年に1度の点検以外に、まずご自身でも雨漏りに対する感度を高めておくことが重要です。
目に見える範囲でも、屋根の状況は常にチェックを欠かさないでおきたいところです。
とくに瓦やシングルの剥がれ、ひび割れ、ずれ、劣化などがないか確認しましょう。
屋根以外でも雨樋、排水管、排水口、排水桝の定期的な清掃をおすすめします。
これらが詰まってしまうと、溢れた雨水が浸水する恐れがあるからです。
異物や落ち葉があるようならこまめに取り除きましょう。
日々自己点検を行うと、異変や変化に敏感に気づけるようになります。
自己点検と定期点検の認識を合わせておくことで、現在進行の状況を把握でき、いざというときも問題点に迅速に対処することができるようになります。
信頼できるプロと常にコンタクトを取れるようにしておくと、屋根の状態や特徴も把握してくれますので、自己点検もしやすくなるでしょう。
長期的な視点でもとても安心です。
「屋根の修理緊急センター119」を利用する
これまでの内容を踏まえて、最もお勧めできるサービスがあります。
屋根の修理緊急センター119というお助けサービスです。
いままで屋根の修理や点検が必要となった際に、お助けサービスが念頭になかった方は特に必見です。
ここからはお助けサービスの特徴を解説していきます。一般的な業者との違いを確認してみましょう。
24時間365日体制
お助けサービスが最もおすすめできる最大のポイントです。
屋根の修理緊急センター119は24時間365日対応可能で、専門知識を持ったスタッフが電話対応を承ります。
とくに大雨や災害によって急な修理が必要になった場合、あるいは風雨の影響で屋根が劣化していないか不安になったときに、すぐにフォローを受けられるのは安心ですよね。
お電話を承ったのち、全国の拠点から最寄りのサービスマンが最短5分でご自宅へお伺いいたします。
完備されたコールセンターと専門性を完備したサービスならではの他にはない圧倒的な迅速性は見逃せません。
業界最安値
屋根の修理緊急センター119では実際に現地状況を確認したうえで破損、劣化した部分だけを修理します。
そのため現在必要とするなかでの低価格を実現し、最低限の費用で済む仕組みとなっています。
他社の見積もりで高かった場合なども、相談いただくことができます。費用を抑えられることで、日々の点検も安心して依頼ができますね。
今回相場についてみてきましたが、これらの知識を身に着けた上でご相談いただくことで、価格の安さを実感できるでしょう。
現地にてお見積り
屋根の修理緊急センター119では屋根の状況を調査し、作業内容を明示してからお見積もりを出します。
単に業界最安値を謳うのではなく、きちんとご自宅の状況をプロの目で精査し、お見積りいたしますので安心です。
お見積もりはもちろん無料。合わせて修理作業の内容を丁寧にご説明いただけるので、内容に納得してから、屋根の修理を開始することができます。
作業が完了しましたら、屋根修理施工箇所をご確認いただき、お見積もりした費用のお支払いとなります。
これならはじめての方でも安心して利用ができ、今後の継続的に利用するための信頼関係を築くことができます。
屋根の定期点検では、確認してくれるプロとの長い付き合いが想定されます。
きちんと状況を知ってくれているサービスを継続的に利用することで、長期的にも計画的で安全なプランを描くことができるでしょう。
まとめ
屋根修理の相場というテーマで様々な例をみてきました。
慌てて経済的に大きな支出になってしまう前に、知識を知った上での対策を考えておくことが大事です。
屋根の定期点検には専門的な視点が必要です。快適な暮らしを続けるためにも、専門家に実際の対応を任せることが最善です。
業者に直接連絡をとるにしても、いままで具体的な手順や方法が明確でなかった方も多いと思います。
ぜひこのページを読んでいただいたことをきっかけにお助けサービスの利用を考えていただけると幸いです。
屋根の修理緊急センター119は業界最安値です。
相場と比べて、価格の相談をしてみましょう。また、24時間365日の対応が可能です。
もし屋根の老朽化が見つかったり、急な災害で屋根の修理が必要になった時に、あれこれ慌てたりパニックになるのは卒業してみませんか。
なにか起こってしまったというピンチを、信頼関係のはじまりのチャンスに変えてみませんか。
屋根の修理に関するお助けサービスについてご紹介をしてきました。
正直、メリットしかないことがイメージできたのではないでしょうか。
積極的にお助けサービスを利用してみましょう。
